venerdì 15 dicembre 2017

Appartamento in ottime condizioni di 75 mq. al 1° piano a Falconara

FALCONARA MARITTIMA
In ottima posizione Appartamento di 75 mq. in buone condizioni. La soluzione, situata al 1° piano, è composta da: Soggiorno, cucinino, tinello, camera, bagno e balcone. Possibilità di realizzare una seconda camera. La proprietà comprende anche 2 garage di cui uno di 38 mq..
AFM 2100   euro 105.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
www.immobiliarebellitalia.com 

giovedì 14 dicembre 2017

Mercato immobiliare: la montagna torna di moda

Mercato immobiliare: la montagna torna di moda
Ottime notizie per il mercato immobiliare in vetta: secondo una recente indagine condotta da Scenari Immobiliari e riportata solamente qualche giorno fa su Il Sole 24 Ore, le compravendite di questo comparto hanno registrato una crescita del +9,4% su base annua. A seguito di anni caratterizzati da un trend negativo sembra proprio che tra gli amanti dello sci e gli appassionati di camminate si stia gradualmente risvegliando l’interesse per l’acquisto di una casa in montagna tantoché secondo le stime il settore chiuderà il 2017 con una vendita e acquisto di immobili attorno alle 5.800 unità. Stando ai dati elaborati negli ultimi mesi sono state vendute più case in montagna che al mare (+7,1%) o in campagna (+4,3%).
Più occasioni in montagna
Nonostante i prezzi delle case restino ancora piuttosto elevati in particolare in alcune zone, come Cortina d’Ampezzo giusto per citarne una, il mercato immobiliare in montagna si è arricchito negli anni di buone occasioni anche se rimane ancora piuttosto scarsa l’offerta da un punto di vista qualitativo.
Soprattutto seconde case
Gli investimenti, a livello generale, sembrano essere orientati soprattutto su piccole metrature (30 – 40 m2) trattandosi principalmente di seconde case sulle quali non investire budget eccessivi. Ad essere ricercate sono specialmente le case in piccoli comuni vicino alle località più grandi che, ad oggi, possono godere comunque di buoni comfort a prezzi però decisamente più accessibili.
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Villa singola di 190 mq. con progetto di completa ristrutturazione

JESI (zona Residenziale)
Villa singola di 190 mq. su due piani, con progetto di completa ristrutturazione. Con: Soggiorno-cucina, 3 camere e 2 bagni. Ottima efficienza energetica e finiture di pregio. Terrazze e ampia corte esclusiva completamente recintata. Impianto di condizionamento. Stupenda posizione panoramica e riservata. Possibilità di suddivisione in due appartamenti. Acquistabile allo stato attuale al prezzo di euro 220.000
Villa  Cometa   euro 350.000
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mercoledì 13 dicembre 2017

Mercato residenziale: in Europa si ricomincia a costruire

Mercato residenziale: in Europa si ricomincia a costruire
Con la crisi immobiliare alle spalle, in Europa si ricomincia a costruire nel residenziale: lo confermano le ultime analisi illustrate da alcuni operatori del settore a Casa 24, il canale casa de Il Sole 24 Ore.
Nuove costruzioni nelle principali città d’Europa
A Berlino si attende la realizzazione di 45 mila unità immobiliari nelle aree urbane della città. 450 mila nuove case, invece, previste per Stoccolma nei prossimi cinque anni: in particolare, nell’area di Hagastaden nascerà per il 2025 un nuovo quartiere con residenze, aziende, università e attività ricreative.
A Parigi, tra le nuove costruzioni nel residenziale, si distingue il progetto “In Vivo” sulla Rive Gauche, caratterizzato da tre edifici con bio-facciate a sensori solari, terrazze coltivabili e giardini verticali.
Nel nostro Paese si segnala Milano, che ha visto negli ultimi anni una crescita costante della domanda degli investitori verso il residenziale nuovo. L’offerta è distribuita in modo omogeneo nelle aree centrali e periferiche e i prezzi vanno dai 6.500 euro al mq nelle aree semicentrali a oltre 10 mila euro. All’orizzonte sono in arrivo nuovi investimenti di quasi 7,5 miliardi di euro per il 2020.
Una domanda in costante crescita anche per Amsterdam, che vede il continuo afflusso di nuovi residenti che si spostano dalle città più piccole. Tra i progetti più importanti, la riqualificazione del Food Center che prevede circa 200 mila mq destinati a residenziale e 95 mila per logistica e negozi.
Per quanto riguarda la Spagna, le nuove costruzioni non sono sufficienti rispetto alla richiesta e i prezzi sono aumentati del 12% nelle zone top di Madrid e Barcellona. A Londra, invece, i prezzi del nuovo sono in discesa del 3-5%, ma il mercato necessita comunque di altre costruzioni a causa di una costante scarsità di offerta rispetto alla domanda.
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martedì 12 dicembre 2017

Appartamento indipendente di 85 mq. al 1° piano con vista panoramica

STAFFOLO
Appartamento indipendente di 85 mq. situato al 1° piano con vista panoramica. La soluzione, in buone condizioni, è composta da: Soggiorno, cucinino, 2 camere, bagno e 3 balconi. La proprietà comprende anche una taverna di 28 mq. con bagno e cucina, corte esclusiva di 70 mq. con gazebo e orto di 200 mq.
AST 3100   euro 130.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
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lunedì 11 dicembre 2017

Cosa fare per la manutenzione della caldaia

Cosa fare per la manutenzione della caldaia
L’inverno è praticamente arrivato e, con lui, un freddo improvviso e pungente. Anche i più coraggiosi avranno deciso di mettere in funzione il riscaldamento! Per verificare che il nostro impianto sia funzionante ed efficiente non dobbiamo dimenticarci di occuparci della manutenzione della caldaia. Vediamo cosa bisogna fare e se ci sono delle scadenze da rispettare.
I controlli stabiliti dalla legge
Se in questi giorni riscontrassimo un problema di malfunzionamento è evidente che dovremmo subito chiamare un tecnico per un controllo. Nel caso, invece, tutto stia funzionando correttamente dobbiamo ricordarci che esiste una manutenzione ordinaria della caldaia che va fatta nei tempi previsti dallo specifico modello che si possiede. Basterà controllare le istruzioni tecniche di ogni macchina, e lì sarà specificata la tempistica che deve essere rispettata, pena sanzioni pecuniarie previste dalla legge.
Tutti gli interventi effettuati sulla caldaia, dall’installazione alle manutenzioni periodiche o straordinarie, saranno inseriti all’interno del libretto caldaia, anche questo obbligatorio per legge nel nuovo modello introdotto nel 2016.
Nel caso la caldaia si trovi all’esterno dell’appartamento ogni quattro anni va rinnovato il “bollino blu”, che viene rilasciato al momento della prima accensione dell’impianto. Questo bollino serve a certificare il corretto funzionamento della caldaia in relazione all’emissione di gas inquinanti. Se la caldaia si trova dentro casa, il rinnovo del bollino blu va fatto ogni due anni.
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giovedì 7 dicembre 2017

A 10 minuti da Senigallia Casa indipendente di 80 mq. con corte esclusiva completamente recintata

A 10 minuti da Senigallia
In posizione panoramica Casa indipendente di 80 mq. su due livelli in buone condizioni. Composta al Piano Terra da: Salone con camino, cucina abitabile e bagno. Al 1° Piano si trovano le 2 camere matrimoniali. La proprietà comprende anche una corte esclusiva completamente recintata di 200 mq con gazebo esterno di 10 mq..
Casa Marta   euro 120.000
Per maggiori informazioni vi invitiamo a telefonare al numero 0731.206860
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